Кадастровые работы
Каждый объект недвижимости в РФ должен быть поставлен на учет в специальном государственном реестре. С этой целью проводится комплексная подготовка, включающая сбор данных, уточнение сведений или исправление выявленных ошибок.
Кадастровые работы необходимы в следующих случаях:
- при постановке на первичный учет зданий, помещений и земли (в частности, требуются для составления проекта, проведения изысканий, оформления аренды, обмена, продажи и наследования).
- при установлении границ и размера вновь образованного участка (в результате объединения, раздела, выдела или перераспределения);
- при уточнении координат наделов, исправлении ошибок в кадастре (в том числе с целью восстановления периметра участка, зонирования для аренды или ипотеки, фиксирования текущих изменений местности).
Данные работы вправе вести только профессиональные инженеры, аттестованные в Росреестре.
Процедура состоит из нескольких этапов:
- Определение координат объекта.
- Сбор данных.
- Составление проекта и утверждение его у заказчика.
- Согласование границ с соседями.
- Постановка объекта на учет и получение подтверждающей выписки из кадастра.